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现金捕鱼平台~河北文安:外地户籍限购1套 首付不

时间:2017-04-06 18:56 来源:未知 作者:侠客 阅读:

各州里人民政府、农场管委、管区管委,园区管委,机床市场管委,城区街道服务处,县政府有关部门:

县房管局等部门《关于进一步增强房地产市场调节的实验意见》已经县政府赞成,现转发给你们,请认真贯彻执行。

文安县人民政府办公室

2017年4月4日

关于进一步增强房地产市场调节的实验意见

为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步增强房地产市场调节的意见的通知》(〔2017〕27号)精神,团结我县现实,就进一步增强我县房地产市场调节,制订实验意见如下:

一、实验住房限购和差异化住房信贷政策

实验住房限购的区域为文安县辖区。

非当地户籍住民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上小我私人所得税或社会保险(城镇社会保险),限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包罗新建商品房和二手住房。

当地户籍住民家庭购置第1套住房,申请商业性小我私人住房贷款的,首付比例不低于30%。

对持有1套住房的当地户籍住民家庭,为改善栖身条件再次申请商业性小我私人住房贷款购置住房的,首付款比例不低于50%,包罗新建商品住房和二手住房。

对持有2套及以上住房的当地户籍住民家庭,暂停打点新建商品房和二手住房购置手续。

对引进的外来人才、取得栖身证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上小我私人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非当地户籍住民家庭,凭有关证实文件参照执行当地户籍住民家庭购房信贷政策。

二、实验差异化住房公积金贷款政策

(一)提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购置家庭首套住房的,最低首付款比例调治至30%;使用住房公积金贷款购置家庭第二套住房的,最低首付款比例调治至60%。

(二)暂停受理住房公积金异地小我私人住房贷款。

(三)继续实验住房公积金小我私人住房贷款放款轮候制度。

三、购房资格证实申请审查流程

(一)申请审查要件

1。非当地户籍住民家庭。购房资格证实申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、完婚证、户口本、社保缴纳证实或小我私人所得税缴税证实原件及复印件1份。

2。非当地户籍住民家庭,但属于引进的外来人才。购房资格证实申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、完婚证、户口本、栖身证、县人社部门开具的引进外来人才证实、县人社部门与其签署的协议、社保缴纳证实或小我私人所得税缴税证实原件及复印件1份。

3。当地户籍住民家庭。购房资格证实申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、完婚证、户口本原件及复印件1份。

4。只身住民家庭。离异只身住民家庭:购房资格审查证实申请人身份证、户口本(户口页注明只身或离异)、仳离证原件及复印件1份;未婚只身住民家庭:购房资格审查证实申请人身份证、户口本(户口页注明只身或未婚)原件及复印件1份。

(二)申请方式

1。申请所在:文安县房管局三楼档案室。

2。申请流程:购房资格证实申请人持相关要件到县房管局档案室申请或到开发企业集中打点申请。

(1)受理流程。提交申请要件,经县房管局档案室查档、审查竣事后,切合条件的,出具《文安县购房资格证实》。

(2)开发企业集中打点流程。购房资格证实申请人向开发企业交纳申请要件,由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审查要件的真实性、正当性做出许诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。县房管局档案室集中受理审查后,切合条件的,出具《文安县购房资格证实》,由开发企业发送给申请人。

购房家庭成员户籍所在地纷歧致的(当地户籍与非当地户籍并存),以购房资格证实申请人户籍所在地为准。

购房家庭成员身份证信息与户口本信息纷歧致的,以户口本信息为准。

住房套数的认定尺度。指购房资格证实申请人(含配偶及未成年子女)在文安县全县域所持有的住房套数(以衡宇档案信息和立案信息为准)。

2017年4月5日零点以后,信息系统网签购房条约与贷款条约所标明的贷款比例等信息纷歧致的,以信息系统网签购房条约为准。

购房时间认定,以在当地房地产主管部门信息系统网签购房条约的时间为准。

本意见自2017年4月5日起施行,凡以前划定与本意见划定纷歧致的,按本意见执行。

(责任编辑:admin)

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